Шинэчилсэн: 2026 оны 9 дүгээр сар

PROPERTY.mn вэбсайтыг ашигласнаар та энэхүү Үйлчилгээний нөхцөлийг уншиж, ойлгож, хүлээн зөвшөөрсөнд тооцогдоно. Хэрэв та эдгээр нөхцөлийг зөвшөөрөхгүй бол вэбсайтын үйлчилгээг ашиглахгүй байна уу.

1. Ерөнхий нөхцөл

PROPERTY.mn нь Монгол Улс дахь орон сууц, хаус, газар, оффис, үйлчилгээний талбай болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, худалдан авах, түрээслэх, түрээслүүлэхтэй холбоотой зар, мэдээллийг нийтлэх, хайх, харьцуулах боломж олгох онлайн платформ юм.

PROPERTY.mn нь тухайн зар дээр тусгайлан өөрөөр заагаагүй бол зар нийтлэгч болон хэрэглэгчийн хооронд байгуулагдах худалдах, худалдан авах, түрээслэх болон бусад гэрээний тал биш болно.

2. Хэрэглэгчийн бүртгэл

PROPERTY.mn-ийн зарим үйлчилгээг ашиглахын тулд хэрэглэгч бүртгэл үүсгэх шаардлагатай байж болно.

Хэрэглэгч өөрийн бүртгэлд оруулсан мэдээллийн үнэн зөв байдлыг хариуцах бөгөөд нэвтрэх нэр, нууц үг болон бүртгэлийн аюулгүй байдлыг өөрөө хариуцна.

Бусдын нэр, мэдээллийг зөвшөөрөлгүй ашиглах, хуурамч бүртгэл үүсгэх, бусдын бүртгэлийг зөвшөөрөлгүй ашиглахыг хориглоно.

3. Зар нийтлэх

PROPERTY.mn дээр зар нийтэлж буй хэрэглэгч тухайн зарын мэдээлэл үнэн зөв, бодитой, хууль ёсны байхыг хариуцна.

Зар нийтлэхдээ дараах шаардлагыг баримтална:

• Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, байршил, талбай болон бусад үндсэн мэдээллийг үнэн зөв оруулах;
• Тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, түрээслүүлэх эсвэл сурталчлах зохих эрхтэй байх;
• Бусдын зураг, текст болон бусад материалыг зөвшөөрөлгүй ашиглахгүй байх;
• Худал, төөрөгдүүлсэн, хууль бус мэдээлэл нийтлэхгүй байх;
• Нэг үл хөдлөх хөрөнгийн зарыг хэрэглэгчдийг төөрөгдүүлэх байдлаар давтан нийтлэхгүй байх.

PROPERTY.mn нь эдгээр шаардлагыг зөрчсөн зар болон бүртгэлийг урьдчилан мэдэгдэхгүйгээр засварлах, түр нуух, идэвхгүй болгох эсвэл устгах эрхтэй.

4. Зарын мэдээллийн үнэн зөв байдал

PROPERTY.mn нь зар нийтлэгчдийн оруулсан бүх мэдээллийг бие даан шалгаж баталгаажуулах боломжгүй байж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, түрээслэх болон бусад хэлцэл хийхээс өмнө хэрэглэгч дараах мэдээллийг өөрөө нягтлахыг зөвлөж байна:

• Өмчлөх эрх болон өмчлөгчийн мэдээлэл;
• Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн мэдээлэл;
• Барьцаа, эрхийн хязгаарлалт болон бусад холбогдох нөхцөл;
• Талбай болон зориулалт;
• Ашиглалтад орсон эсэх;
• Үнэ болон төлбөрийн нөхцөл;
• СӨХ болон ашиглалтын төлбөр;
• Авто зогсоол, гарааш, агуулах болон бусад дагалдах хөрөнгийн өмчлөл;
• Тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн бодит нөхцөл байдал.

Зар дээрх мэдээлэл нь өмчлөх эрх болон бусад албан ёсны баримт бичгийг орлохгүй.

5. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ

Зар дээр байршуулсан үнэ нь зар нийтлэгчийн оруулсан мэдээлэл бөгөөд эцсийн худалдах, худалдан авах эсвэл түрээсийн үнэ гэж үзэхгүй байж болно.

Талууд үнэ болон бусад нөхцөлийг харилцан тохиролцоно.

PROPERTY.mn нь зарын үнийг зах зээлийн бодит үнэлгээ гэж баталгаажуулахгүй.

6. Худалдах, худалдан авах болон түрээсийн хэлцэл

Хэрэглэгчид үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой гэрээ байгуулахаас өмнө холбогдох бичиг баримт, өмчлөх эрх, барьцаа болон бусад эрхийн хязгаарлалтыг шалгах үүрэгтэй.

Урьдчилгаа, дэнчин, барьцаа болон бусад төлбөр хийхдээ төлбөрийн зориулалт, буцаан олгох нөхцөл болон талуудын үүргийг бичгээр тодорхой болгохыг зөвлөж байна.

Шаардлагатай тохиолдолд нотариат, хуульч, банк, үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн болон холбогдох улсын бүртгэлийн байгууллагаас мэргэжлийн зөвлөгөө авах нь зүйтэй.

7. Төлбөртэй үйлчилгээ

PROPERTY.mn нь зар онцлох, сурталчлах болон бусад төлбөртэй үйлчилгээ санал болгож болно.

Төлбөртэй үйлчилгээний үнэ, хугацаа болон нөхцөлийг тухайн үйлчилгээг худалдан авах үед хэрэглэгчид мэдээлнэ.

Үйлчилгээ идэвхжсэнээс хойш төлбөрийг буцаан олгох эсэх нь тухайн үйлчилгээний нөхцөл болон холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу шийдвэрлэгдэнэ.

8. Хориглосон үйл ажиллагаа

PROPERTY.mn-ийг ашиглахдаа дараах үйлдлийг хориглоно:

• Хуурамч болон төөрөгдүүлсэн зар нийтлэх;
• Бусдын үл хөдлөх хөрөнгийг зөвшөөрөлгүй зарлах;
• Залилан мэхлэх зорилгоор платформ ашиглах;
• Бусдын хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй цуглуулах, ашиглах;
• Хортой код, вирус болон системийн ажиллагаанд нөлөөлөх программ түгээх;
• Вэбсайтын мэдээллийг зөвшөөрөлгүйгээр их хэмжээгээр автоматаар цуглуулах;
• PROPERTY.mn-ийн хэвийн ажиллагаанд саад учруулах;
• Монгол Улсын хууль тогтоомж зөрчсөн аливаа үйл ажиллагаа явуулах.

9. Зураг болон бусад контент

Хэрэглэгч PROPERTY.mn дээр байршуулсан зураг, текст болон бусад контентыг нийтлэх зохих эрхтэй байх ёстой.

Контент байршуулснаар хэрэглэгч PROPERTY.mn-д тухайн контентыг зар харуулах, хайлтын үр дүнд үзүүлэх, платформын үйлчилгээг ажиллуулах болон тухайн зарыг сурталчлах зорилгоор ашиглах шаардлагатай хэмжээнд ашиглах эрх олгоно.

Контентын өмчлөх эрх нь тухайн эрх эзэмшигчид хэвээр үлдэнэ.

10. Зар устгах болон бүртгэл хязгаарлах

PROPERTY.mn нь дараах тохиолдолд зар эсвэл хэрэглэгчийн бүртгэлийг хязгаарлах, түр хаах эсвэл устгах эрхтэй:

• Энэхүү Үйлчилгээний нөхцөлийг зөрчсөн;
• Хуурамч эсвэл төөрөгдүүлсэн мэдээлэл нийтэлсэн;
• Бусдын эрхийг зөрчсөн;
• Залилангийн шинжтэй үйл ажиллагаа илэрсэн;
• Вэбсайтын аюулгүй байдал болон хэвийн ажиллагаанд эрсдэл учруулсан.

Ноцтой бус зөрчлийн үед PROPERTY.mn боломжтой тохиолдолд хэрэглэгчид мэдээлж, зөрчлийг засах боломж олгож болно.

11. Оюуны өмч

PROPERTY.mn нэр, лого, вэбсайтын дизайн, программ хангамж болон PROPERTY.mn-ийн өөрийн бүтээсэн контент нь холбогдох оюуны өмчийн эрхээр хамгаалагдана.

PROPERTY.mn-ийн урьдчилсан зөвшөөрөлгүйгээр эдгээр материалыг арилжааны зорилгоор хуулбарлах, түгээх, өөр платформд нийтлэхийг хориглоно.

12. Хувийн мэдээлэл

PROPERTY.mn нь хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг холбогдох хууль тогтоомж болон өөрийн Нууцлалын бодлогын дагуу цуглуулж, ашиглаж, хамгаална.

Хувийн мэдээллийг хэрхэн цуглуулж, ашигладаг талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг PROPERTY.mn-ийн Нууцлалын бодлого хэсгээс үзнэ үү.

13. Гуравдагч талын үйлчилгээ болон холбоос

PROPERTY.mn нь газрын зураг, төлбөрийн үйлчилгээ, сошиал платформ болон бусад гуравдагч талын үйлчилгээ, вэбсайттай холбогдож болно.

Гуравдагч талын үйлчилгээ нь өөрийн нөхцөл болон нууцлалын бодлоготой байж болох бөгөөд PROPERTY.mn нь тэдгээрийн үйл ажиллагааг бүрэн хянах боломжгүй.

14. Хариуцлагын хязгаарлалт

PROPERTY.mn нь платформын хэвийн, найдвартай ажиллагааг хангахыг эрмэлзэнэ. Гэсэн хэдий ч хэрэглэгчийн нийтэлсэн мэдээллийн үнэн зөв байдал, үл хөдлөх хөрөнгийн бодит нөхцөл, өмчлөх эрх болон талуудын хооронд байгуулагдсан хэлцлийн биелэлтийг PROPERTY.mn баталгаажуулахгүй.

PROPERTY.mn нь өөрөө тухайн хэлцлийн тал болоогүй тохиолдолд худалдан авагч, худалдагч, түрээслэгч, түрээслүүлэгч болон бусад хэрэглэгчдийн хооронд үүссэн маргаан, төлбөрийн асуудал, гэрээний зөрчлийг талууд өөрсдөө холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу шийдвэрлэнэ.

Энэхүү заалт нь Монгол Улсын хууль тогтоомжоор хязгаарлах боломжгүй хариуцлагыг хязгаарлахгүй.

15. Үйлчилгээний ажиллагаа

PROPERTY.mn нь засвар үйлчилгээ, техникийн саатал, сервер, сүлжээ болон бусад шалтгааны улмаас түр хугацаанд ажиллахгүй байх боломжтой.

PROPERTY.mn нь үйлчилгээний найдвартай ажиллагааг хангахыг эрмэлзэх боловч вэбсайт тасралтгүй эсвэл алдаагүй ажиллана гэсэн баталгаа өгөхгүй.

16. Нөхцөлд өөрчлөлт оруулах

PROPERTY.mn нь үйлчилгээ, хууль тогтоомж болон үйл ажиллагааны шаардлагатай холбоотойгоор энэхүү Үйлчилгээний нөхцөлд өөрчлөлт оруулж болно.

Шинэчилсэн нөхцөлийг энэхүү хуудсанд нийтэлж, “Сүүлд шинэчилсэн” огноог өөрчилнө. Хэрэглэгч Үйлчилгээний нөхцөлийн шинэчлэлтэй үе үе танилцахыг зөвлөж байна.

17. Хэрэглэх хууль болон маргаан шийдвэрлэх

Энэхүү Үйлчилгээний нөхцөл болон PROPERTY.mn-ийн ашиглалттай холбоотой харилцаанд Монгол Улсын холбогдох хууль тогтоомж үйлчилнэ.

Маргаан үүссэн тохиолдолд талууд эхлээд харилцан тохиролцох замаар шийдвэрлэхийг эрмэлзэнэ. Тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд маргааныг Монгол Улсын хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу шийдвэрлэнэ.

18. Холбоо барих

Энэхүү Үйлчилгээний нөхцөл болон PROPERTY.mn-ийн үйлчилгээтэй холбоотой асуулт, санал, хүсэлт байвал PROPERTY.mn-ийн Холбоо барих хуудсаар дамжуулан бидэнтэй холбогдоно уу.